Opis lokalu
Przedmiotem oferty jest lokal o łącznej powierzchni 140 m², usytuowany w kamienicy w atrakcyjnej lokalizacji na terenie Poznania. Lokal obecnie przechodzi generalny remont, obejmujący wymianę i modernizację:

• instalacji sanitarnych,
• instalacji wodno-kanalizacyjnych,
• instalacji ciepłowniczych,
• instalacji elektrycznych.

Zakres prac ma na celu pełne dostosowanie lokalu do standardów wymaganych dla działalności medycznej.

Standard wykończenia (w cenie najmu)
Zgodnie z ustaleniami lokal zostanie przygotowany w następującym standardzie:

• podłogi – cyklinowanie i renowacja istniejących posadzek,
• drzwi – odrestaurowane,
• instalacja wodna – doprowadzona do każdego pomieszczenia, umożliwiająca montaż umywalek w gabinetach lekarskich,
• ogrzewanie – zasilane piecem gazowym,
• zaplecze sanitarne – jedna łazienka oraz jedna osobna toaleta,
• ściany w strefach sanitarnych – płytki w kolorze białym lub szarym,
• kuchnia – ściany malowane na biało, wyposażenie w podstawowy sprzęt (m.in. lodówka, zabudowa kuchenna),
• wszystkie pomieszczenia – ściany malowane na biało.

Możliwość dalszej adaptacji
Dodatkowe inwestycje, w szczególności:

• podział pomieszczeń za pomocą zabudowy stelażowej i płyt kartonowo-gipsowych,
• zmiany wizualne ścian,
• montaż dodatkowych elementów dekoracyjnych,
• inne rozwiązania wynikające z procesu projektowania kliniki przez Państwa projektanta,

będą każdorazowo uzgadniane i zatwierdzane na etapie podpisywania umowy najmu.

Warunki finansowe

czynsz najmu: 9 900 zł netto / miesiąc (kontrahent biznesowy),

kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu,

media: prąd i gaz – Najemca zobowiązuje się do zawarcia indywidualnych umów z dostawcami.

Okres najmu
Minimalny okres najmu: 5 lat, zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami.